Čas izdaje gradbenih dovoljenj v Sloveniji primerljiv z EU
Povprečni čas za izdajo gradbenega dovoljenja za stanovanjski objekt v Sloveniji znaša med štirimi in petimi meseci, kar je primerljivo s povprečjem Evropske unije. V primeru zahtevnejših industrijskih objektov, kjer so v postopke vključeni številni deležniki in okoljske presoje, je ta čas bistveno krajši kot v drugih državah EU.
Po podatkih Ministrstva za naravne vire in prostor je bilo med januarjem 2023 in julijem 2024 povprečno trajanje postopka za izdajo gradbenega dovoljenja za stanovanjske objekte 130 dni. V ta čas so vključeni tudi roki za dopolnjevanje vlog, seznanjanje stranskih udeležencev ter morebitne pritožbe. Dovoljenje pa je lahko izdano že v petih dneh, kot se je zgodilo v primeru nadomestne gradnje po lanskih poplavah.
V primerjavi z evropskim povprečjem, kjer izdaja gradbenih dovoljenj za industrijske objekte pogosto traja tudi do šest let, Slovenija takšna dovoljenja izda v enem do dveh letih. Primer dobre prakse je bila prenova nekdanjega Koloseja, kjer je bilo popolno gradbeno dovoljenje izdano v samo 30 dneh.
V Sloveniji gradnja ni dovoljena na nezazidljivih zemljiščih, kar pogosto vpliva na dolžino postopka. Če se zemljišče preoblikuje iz kmetijskega v zazidljivo, lahko ta proces traja več let. Poleg tega so v postopke vključene številne institucije, ki skrbijo za varstvo okolja, infrastrukturo in kulturno dediščino.
Ministrstvo je v zadnjih letih izdalo 371 gradbenih dovoljenj, vključno s tistimi za objekte z vplivi na okolje. Povprečni čas izdaje gradbenega dovoljenja na državni ravni je 153 dni, integralna gradbena dovoljenja pa zahtevajo 221 dni, saj vključujejo tudi presojo vplivov na okolje.
Digitalizacija postopkov in prihajajoče spremembe zakonodaje
Od marca 2024 se postopoma uvaja sistem eGraditev, ki omogoča digitalno vložitev vlog za gradbena dovoljenja. Trenutno je ta možnost na voljo na 26 upravnih enotah, ministrstvo pa načrtuje nadaljnjo širitev sistema.
V pripravi so tudi spremembe prostorske in gradbene zakonodaje, ki bodo uvedle enoten 30-dnevni rok za izdajo mnenj, poenostavile prijavo gradnje enostavnih objektov ter omogočile hitrejše ukrepanje gradbene inšpekcije. Predlog zakonodaje je v ponovljeni javni obravnavi, komentarje pa je mogoče oddati do 7. marca.